В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», учет потребляемых энергетических ресурсов с использованием соответствующих приборов учета является обязательным. Данное требование распространяется на все производимые, передаваемые и потребляемые энергоресурсы.
Согласно части 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ и пункту 38.1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006,
установка общедомовых приборов учета в домах, где они отсутствуют, является обязанностью ресурсоснабжающих организаций. Расходы
на установку несут собственники помещений в размере, пропорциональном их доле в праве общей собственности на общее имущество.
В соответствии с действующими правилами, ресурсоснабжающая организация направляет собственникам помещений счёт на возмещение расходов по установке приборов учёта. Сумма в
счёте распределяется между собственниками пропорционально их долям в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома.
Оплата данного счёта является обязанностью собственников. Исключение составляют случаи, когда затраты на установку приборов учёта были заранее включены управляющей организацией в ежемесячную плату за содержание и ремонт общего имущества.
Обеспечение надлежащей эксплуатации общедомовых приборов учета тепловой энергии, включая их осмотр, техническое обслуживание и своевременную поверку, является обязанностью управляющей организации. Данная обязанность закреплена в
подпункте «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Кроме того, работы по поддержанию исправности и работоспособности общедомовых приборов учета отнесены к необходимым мероприятиям по содержанию системы отопления в соответствии с пунктом 18 Минимального перечня услуг и работ, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013.
Согласно пункту 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, любой собственник или законно проживающий в помещении гражданин вправе обратиться в управляющую организацию с запросом о предоставлении информации об объёмах потреблённых коммунальных ресурсов.
В ответ на такой запрос управляющая организация обязана в течение трёх рабочих дней предоставить письменную информацию за интересующий период, которая должна включать следующие данные: помесячные объёмы потребления по показаниям общедомовых приборов учёта (при их наличии), общий объём коммунальных услуг,
потреблённых во всех жилых и нежилых помещениях дома, объёмы потребления, рассчитанные по нормативам, объёмы коммунальных ресурсов, израсходованных на содержание общего имущества много-
квартирного дома.
Запрос о предоставлении информации может быть направлен в управляющую организацию любым из следующих способов по
выбору заявителя: почтовым отправлением, электронным сообщением на официальный адрес электронной почты управляющей организации, через Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) по адресу: dom.gosuslugi.ru, лично, путем вручения заявления в офисе управляющей организации.
Официальный ответ на запрос направляется управляющей организацией по тому же каналу связи, который использовал заявитель, если в самом запросе не указан иной предпочтительный способ получения ответа.
Помощник прокурора Горнозаводского района, юрист 1 класса
Ирина ЧЕГЛАКОВА