В федеральном законе об участии в долевом строительстве (№ 214-ФЗ) изменились критерии определения проблемного дома. В Пермском крае, как и в большинстве регионов страны, число проблемных объектов увеличилось. Ранее процедура отнесения объекта к проблемному носила заявительный характер. При этом объект можно было официально отнести к проблемным в случае, если его застройщик признан банкротом, если после шести месяцев задержки сроков сдачи дома в отчётных документах застройщика не зафиксированы вложения в строительство, если у дольщика нет действующего договора страхования жилья. Кроме того, до второго квартала 2019 года учёт вёлся пообъектно, то есть в одном объекте могло быть учтено несколько домов (секций).

Теперь в реестр проблемных объектов автоматически попадают все дома, по которым нарушены первоначальные сроки сдачи. В связи с этим к официальному перечню долгостроев добавляются все дома, где нарушены сроки передачи объекта дольщикам более чем на шесть месяцев. В итоге в Пермском крае число проблемных домов выросло до 49.

Изменения в федеральном законе существенно упрощают процедуру получения дольщиками госпомощи в случае признания дома проблемным.

По состоянию на 13 сентября число недостроенных жилых домов (долгостроев) по сравнению с серединой года увеличилось более чем в полтора раза и составило 3203 дома в 76 субъектах РФ. Проблемные объекты ежедневно фиксируются в реестре единой информационной системы жилищного строительства.

«Число долгостроев показывает положительную динамику из-за использования с недавнего времени более эффективной методики их выявления. Сегодня учёт ведётся по домам, которые попадают в реестр проблемных объектов, если соответствуют хотя бы одному из критериев. Отсюда и рост зарегистрированных долгостроев», – отмечает заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин.